潭州國際會展中心

潭洲水道串起潭洲灣國際創新帶中心區三大內核

    “投入超1000億元攻堅交通基礎設施、投入超700億元布局產業載體平臺、投入150億元完善教育衛生等公共服務配套、未來吸引10萬名高端人才集聚順德北部。”昨日，順德發布潭洲灣國際創新帶規劃，將順德毗鄰廣州南站、位于廣佛同城核心區域的北部片區打造成融入粵港澳大灣區的“橋頭堡”。順德區區長彭聰恩表示，順德北部片區戰略實施兩年來取得了不俗的成績，但是對標廣州等濱水沿岸經濟發達的先進城市，順德還有很長的路要走。此次發布潭洲灣國際創新帶規劃，還希望繼續吸取各方面意見，在未來城市競合中實現建設“屹立珠三角，面向全世界的創新順德”目標。

產業核：

涵蓋“會展+智能科技”

在廣東潭洲國際會展中心相關范圍內，順德將依托廣佛環會展東站、地鐵3號線會展中心站的建設以及潭洲國際會展中心、智能科技產業園等重點項目的帶動，構筑潭洲灣國際創新帶的產業核。

潭洲灣的“產業核”總規模約5.9k㎡，計劃分為三區。其中，國際會展+TOD綜合開發區面積約1.5k㎡，將以會展中心及會展東站樞紐綜合開發為“引擎”，該片區包括了會展中心一期、會展中心二期、會展配套區、會展東站樞紐綜合開發、會展城外灘五大重點項目，能提供約5萬平方米的展廳面積，并設置漢諾威機器人學院、弗勞恩霍夫協會，將成為機器人產業交易、展示、培訓及售后服務的核心載體。

目前，投資總額80億元的廣東潭洲國際會展中心二期及配套項目已正式動工，展館部分將于明年8月投入使用，其余工程將于明年年底完工。會展配套投資估算約76億元，以會展中心站的綜合開發為依托，與上水河濱水空間聯合打造，將為會展中心提供商務酒店、會議中心、購物餐飲等配套和互補功能。會展東站樞紐綜合開發總體開發建筑面積達到92萬平方米，將注重與會展中心的聯動發展，為會展中心預留拓展空間，也為會展中心提供酒店商務、旅游咨詢等配套服務。  粵港澳大灣區(五)

佛山新城、會展城·智能科技園、大學城衛星城

潭洲灣

覆蓋：

核心區域：

陳村、北滘、樂從、龍江

順德：以潭洲水道為核心構建“一心兩翼八組團”

根據規劃，潭洲灣國際創新帶將以潭洲水道為核心，依托水道和軌道構建“一心兩翼八組團”的總體空間格局。潭洲灣覆蓋了陳村、北滘、樂從、龍江等北部四鎮，核心區域包括佛山新城、會展城·智能科技園、大學城衛星城。

順德區區長彭聰恩表示，潭洲灣國際創新帶規劃是順德通過長期的學習、比較、研究，立足于粵港澳大灣區核心區的定位高起點、高標準制定出來的。規劃的發布只是開了個頭，希望社會各界更多對潭洲灣國際創新帶規劃建言獻策，順德將堅持一張藍圖繪到底，確保贏得現在，也贏得未來，在未來城市競合中實現建設“屹立珠三角，面向全世界的創新順德”目標。

都市核：佛山新城構筑

佛山市公共服務體系核心

目前，佛山新城是順德乃至全市城市化水平最高、公共服務配套最優質的區域，擁有中德工業服務區和中歐城鎮化合作示范區兩塊“金字招牌”，佛山地鐵3號線、廣佛環線、廣佛江珠線等7條軌道在此交匯，擁有雙子星國際科教中心、中德港等體量達280萬平方米規模的商業和產業載體。

根據順德區的規劃，將在潭洲灣的都市核佛山新城建設兩大國家級發展平臺。其一，在中德工業服務區中，順德正與商務部國際貿易經濟合作研究院合作共建“亞歐合作研究中心”，開展“仿真德國·引制”研究項目，努力營造國際化營商環境；與德國弗勞恩霍夫產業應用促進協會簽訂合作協議，引進德國的新科技和新的生產性服務，成為省重點打造的六個重大合作平臺之一。

其次，在中歐城鎮化示范區平臺，順德將推動中歐城鎮化建設與合作。佛山新城通過在低碳環保、海綿城市、綠色建筑、智慧城市、綜合管廊、綜合交通六方面深化發展特色，積極吸取國內外優秀經驗及先進指標體系，高標準高質量地推進新城建設。

創新核：大學城衛星城規劃人才安居房3萬套

潭洲灣中心區三核中的創新核則是大學城衛星城，這里將成為廣深佛融合發展的核心區、試驗田。此前，順德北部片區已全面啟動建設廣州大學城衛星城，打造廣佛同城核心區科技創新走廊。相關數據顯示，目前在順德全區13.5萬名引進人才中，北部片區就囊括了6.7萬人，近兩年北部片區新引進博士就達到503名，新確定的高層次產業人才達到2479名，僅兩家世界500強本土企業美的、碧桂園現有博士人數就超過了1000人。

按照規劃，大學城衛星城將以人才安居工程為重點建設生活區，建設人才安居房3萬套。目前，計劃10月開始預售的首批人才專賣房已經明確在廣州地鐵7號線順德段美的大道站附近，方便通達廣州大學城，并且符合條件的人才購買順德人才專賣房，可以享受遠低于相同區位市場水平的價格。

為給人才創新創業提供土壤，順德目前正依托順聯機械城打造50萬平方米大學城雙創基地。目前，大學城雙創基地已建設完成20萬平方米載體建設，成功引進豬八戒網珠江西岸“雙創”園、華南智能機器人創新研究院等項目，同時已預留3萬平方米的空間可供大學城對接項目隨時入駐。順德還推出100億元規模創投基金，目標為引入130家創新企業與人才。

在大學城衛星城核心展示區，順德還將啟建4000畝的“人才小鎮”。

觀點一

潭洲灣與廣州珠江

創新服務帶的共同處？

在潭洲灣國際創新帶的規劃中，將沿潭洲水道打造國際濱水活力帶，建設機器人主題游樂博覽、會展外灘、火焰島、花海公園、體育休閑公園、社區公園、游艇俱樂部等，集工業博覽、文藝會展、生態體驗、餐飲購物、游樂休閑等功能于一體，同時串聯起潭洲灣的三個內核，其功能分布類似廣州珠江服務創新帶。

廣州市城市規劃勘測設計研究院區域所所長吳軍介紹，廣州珠江創新服務帶的形成對潭洲灣有不少值得借鑒的地方。首先，兩個區域的發展都是濱水展開的。同時，在片區功能方面，潭洲水道發展歷程也類似，佛山新城先做出來，類似佛山的CBD，再往東延伸是會展中心，再往東是北滘，是制造業的中心，再往東延伸是總部經濟、對接大學城人才引進的功能區。潭洲灣國際創新帶的規劃將突出順德特色，特別是以順德的產業為導向，嶺南水鄉為特點，路徑上會有不同，但兩個區域也有共通的地方。

觀點二

灣區競合順德據點

為何選擇潭洲灣？

深圳市交通規劃設計研究中心副總工程師覃矞認為，順德在北部片區打造潭洲灣國際創新帶，有其周密考量與科學論證，與北部片區本身的地緣優勢、產業優勢及資源稟賦直接相關。根據順德最新披露的數據，片區區域經濟、產業優勢明顯，北部片區GDP總量已達到1086.7億元，占順德區38.9%，片區內擁有美的、碧桂園兩家世界500強本土知名企業，14家上市企業，人均GDP達到10.5萬元，片區規模以上企業工業產值超過3000億元。同時，北部片區位于廣佛都市圈中部，是佛山對接廣州的重要門戶節點。

同時，順德區認為片區基礎設施與廣深等區域的協同一體化，是順德深度融入廣佛同城核心區、粵港澳大灣區的先決條件。為此，順德在潭洲灣優先布局了35個重大基礎設施項目。其中，北部片區軌道交通近期建設項目工程總投資就達403億元，北部片區從原來一條地鐵都沒有，到目前已成為近期線網建設規劃中佛山乃至廣佛同城核心區域軌道線網最為密集的區域。在建線網貫通后，潭洲灣將實現最快10分鐘連接廣州南站，30分鐘到達廣州大學城和白云機場，直通珠三角城市群，進一步夯實區位優勢。

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