2018年6月26-27日，中國商業(yè)地產(chǎn)及投資專業(yè)博覽會（EXPO COSS 2018）將在北京富力萬麗酒店盛大開幕，為開發(fā)商、運營商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機構(gòu)、裝飾設(shè)計、產(chǎn)業(yè)鏈條提供品牌展示、招商對接、洽談交易的大型優(yōu)質(zhì)平臺。

　　中國商業(yè)地產(chǎn)及投資專業(yè)博覽會（EXPO COSS 2018）由全聯(lián)房地產(chǎn)商會、房訊網(wǎng)聯(lián)合主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會承辦。

　　中國商業(yè)地產(chǎn)及投資專業(yè)博覽會（EXPO COSS 2018）可謂“星光熠熠”，特邀請中國商辦市場眾多“明星”項目參展，國內(nèi)大品牌商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商、運營商屆時將匯聚一堂，共謀商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展途徑和未來。

　　北京保利商辦、華潤置地、北京中糧廣場、中糧置地廣場、金融街園中園、聚杰金融中心、北京佳兆業(yè)廣場、金隅智造工場、中海地產(chǎn)、萬科寫字樓、匯亞大廈、成大廣場已成為本屆商博會戰(zhàn)略合作伙伴，將在展會上精彩亮相，并重點進(jìn)行項目推介。

　　據(jù)悉，第十屆中國產(chǎn)業(yè)園商務(wù)區(qū)發(fā)展論壇將于27日同期舉辦，主題為"挑戰(zhàn)與路徑：產(chǎn)業(yè)園區(qū)的模式創(chuàng)新"。

　　2018年，房地產(chǎn)行業(yè)政策整體延續(xù)分類調(diào)控、因城施策的主基調(diào)。回歸房地產(chǎn)的居住屬性，去除投資屬性是整個宏觀經(jīng)濟轉(zhuǎn)型中房地產(chǎn)業(yè)必然選擇。房地產(chǎn)新時代，基本特征就是由高速增長階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段。因此整個房地產(chǎn)面臨重構(gòu)的要求，由"有房住"到"住好房"的轉(zhuǎn)變；由過去的"購房為主"到"租購并舉"的轉(zhuǎn)變；由"單主體供給"向"多主體供給"的轉(zhuǎn)變。

　　商辦地產(chǎn)方面，北上廣深等一二線城市商辦限購標(biāo)志著商辦地產(chǎn)從模糊不清的屬性向辦公屬性的回歸，從個人投資主導(dǎo)向機構(gòu)投資主導(dǎo)的回歸，從粗放的開發(fā)銷售向標(biāo)準(zhǔn)的持有運營回歸；對于商辦地產(chǎn)來說，房住不炒，商辦不住；住有所居，辦有所址，是新時代商辦地產(chǎn)價值重構(gòu)的必然要求。城市更新、聯(lián)合辦公、長租公寓、REITs、裝配式建筑……新時代、新商業(yè)、新辦公,無一不預(yù)示著行業(yè)面臨價值重構(gòu)的臨界點。

　　商辦地產(chǎn)下半場將進(jìn)入存量時代，資產(chǎn)運營、買賣、租賃和金融化，將是未來最值得關(guān)注的大市場。

　　面對2018年一線城市全面商辦限購、限貸的市場環(huán)境，開發(fā)商、運營商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機構(gòu)、裝飾設(shè)計、產(chǎn)業(yè)鏈條將如何對接合作，更為有效地促進(jìn)成交？開發(fā)商、運營商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機構(gòu)、裝飾設(shè)計、產(chǎn)業(yè)鏈條需要一個品牌展示、招商對接、洽談交易的機會和平臺。

　　商務(wù)對商務(wù)的工作性博覽會

　　中國商業(yè)地產(chǎn)及投資專業(yè)博覽會（商博會）源于全國寫字樓展示交易會，從2011年9月開始，每年4月和9月交替舉辦，已連續(xù)成功舉辦13屆。

　　2018年，全國寫字樓展示交易會將升級轉(zhuǎn)型為中國商業(yè)地產(chǎn)及投資專業(yè)博覽會（商博會），以市場為導(dǎo)向不斷探索、不斷挖掘商業(yè)地產(chǎn)市場中購（租）房者和開發(fā)商的深層次需求，為買賣（租賃）雙方提供深度服務(wù)，目標(biāo)定位向德國慕尼黑國際商業(yè)地產(chǎn)及投資專業(yè)博覽會和法國戛納國際地產(chǎn)投資交易會看齊。

　　中國商業(yè)地產(chǎn)及投資專業(yè)博覽會組委會秘書長劉凱表示：“EXPO COSS 2018旨在展示商業(yè)地產(chǎn)理念、信息、合作與交易，反映整個商業(yè)地產(chǎn)的全生命周期，是一個針對商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)商和使用者在開發(fā)、融資、管理、經(jīng)營和運作等環(huán)節(jié)的商務(wù)對商務(wù)的工作性博覽會，將于2018年6月26-27日在北京富力萬麗酒店隆重舉辦。展會擬邀請100家企業(yè)和項目，1000家投資機構(gòu)和代理機構(gòu)，10000家大中型企業(yè)和專業(yè)觀眾。”

　　商博會媒體資源豐富，在電視臺、電臺、報紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)、短信六大平臺，分別以廣告、新聞、軟文形式進(jìn)行全方位多層次的立體式宣傳。

　　哪些企業(yè)和品牌參展

　　寫字樓：銷售型寫字樓、租賃型寫字樓、辦公樓、聯(lián)合辦公、眾創(chuàng)空間、長租公寓等城市優(yōu)質(zhì)資源項目；

　　產(chǎn)業(yè)園：產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資開發(fā)規(guī)劃、優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)推介、城市交通樞紐商業(yè)功能區(qū)、科技園區(qū)、商務(wù)園區(qū)、總部基地、總部綜合體、產(chǎn)業(yè)綜合體等城市優(yōu)質(zhì)資源項目；

　　商業(yè)地產(chǎn)：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的品牌企業(yè)、區(qū)域龍頭企業(yè)和上市企業(yè)。各類最優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)項目，如商業(yè)廣場、購物中心、連鎖品牌商家、特色小鎮(zhèn)、旅游地產(chǎn)、海外地產(chǎn)、城市更新、城市綜合體和復(fù)合型商業(yè)物業(yè)等；

　　品牌商家：國際、國內(nèi)知名全業(yè)態(tài)連鎖品牌商家，如主力店百貨、超市、電器、餐飲、娛樂、書店、兒童產(chǎn)業(yè)、珠寶等各品類商家；

　　產(chǎn)業(yè)鏈條：各類規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、商業(yè)設(shè)計、物業(yè)管理、運營機構(gòu)、企業(yè)管理信息化軟件供應(yīng)商、智能化管理系統(tǒng)、門窗幕墻、電梯、空調(diào)、照明等商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)機構(gòu)與配套企業(yè)。

　　同期活動豐富多彩

　　第十屆中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展論壇：中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展論壇創(chuàng)始于2009年6月，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會和房訊網(wǎng)聯(lián)合主辦的中國產(chǎn)業(yè)園商務(wù)區(qū)發(fā)展論壇，已連續(xù)成功舉辦了九屆年會。作為中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)一年一度的頂級盛會，論壇的每次年會均匯集了地產(chǎn)界、產(chǎn)業(yè)界、金融界及學(xué)術(shù)界最具話語權(quán)的權(quán)威人士，圍繞當(dāng)年中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)、金融商務(wù)區(qū)最新動態(tài)設(shè)定主題，各界人士對行業(yè)內(nèi)各相關(guān)層次的變化做深度交流與有效探討，并形成對當(dāng)前產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的共識。

　　熱點商業(yè)辦公項目路演推介會：面對2018年一線城市全面商辦限購、限貸的市場環(huán)境，開發(fā)商、運營商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機構(gòu)、裝飾設(shè)計、產(chǎn)業(yè)鏈條將如何對接合作，更為有效地促進(jìn)成交？開發(fā)商、運營商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機構(gòu)、裝飾設(shè)計、產(chǎn)業(yè)鏈條需要一個品牌展示、招商對接、洽談交易的機會和平臺。

　　《商業(yè)辦公建筑建設(shè)與運營管理技術(shù)導(dǎo)則》（COSS）發(fā)布會：為進(jìn)一步促進(jìn)中國商業(yè)辦公行業(yè)健康持續(xù)發(fā)展,推進(jìn)和規(guī)范中國商業(yè)辦公的開發(fā)建設(shè)和運營管理，許多房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)骨干企業(yè)多次要求全聯(lián)房地產(chǎn)商會組織開展商業(yè)辦公開發(fā)建設(shè)與運營管理標(biāo)準(zhǔn)的研發(fā)、推廣等工作，相關(guān)建材行業(yè)也反應(yīng)強烈。為此，全聯(lián)房地產(chǎn)商會和中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會在2015年11月向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所申請編制"商業(yè)辦公建筑建設(shè)與運營管理技術(shù)導(dǎo)則"，并獲得立項批復(fù)(建標(biāo)工［2015］99號)。由全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會負(fù)責(zé)組織實施編制工作。參編單位包括北京建筑設(shè)計研究院、清華大學(xué)、仲量聯(lián)行、中信、中海、萬科、保利、中糧、當(dāng)代、金融街、北辰等60家機構(gòu)和近百位專家學(xué)者。 預(yù)計2018年6月結(jié)題，在展會正式發(fā)布，開始全國范圍內(nèi)宣貫和測評工作。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會理事會系列會展活動：全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會（China Office Research Council，簡稱CORC）是國內(nèi)首家寫字樓行業(yè)二級協(xié)會組織機構(gòu)，隸屬于全聯(lián)房地產(chǎn)商會，以"引領(lǐng)創(chuàng)新，引領(lǐng)標(biāo)準(zhǔn)"為使命，由金融街、卓越集團(tuán)、富力地產(chǎn)、中國金茂、平安不動產(chǎn)、中糧置地、中信集團(tuán)、華遠(yuǎn)地產(chǎn)、北辰實業(yè)、國華置業(yè)等13家單位發(fā)起，于2015年5月20日正式成立。現(xiàn)擁有包括房地產(chǎn)開發(fā)商、金融機構(gòu)、規(guī)劃設(shè)計企業(yè)及部品供應(yīng)商等在內(nèi)的2200多家理事會員。

　　海外地產(chǎn)投資置業(yè)說明會：邀請優(yōu)質(zhì)國際地產(chǎn)商、留學(xué)移民機構(gòu)及業(yè)內(nèi)專家，舉辦以海外地產(chǎn)置業(yè)流程、技巧，海外地產(chǎn)投資知識，留學(xué)移民注意事項等為主要內(nèi)容的專題互動講座。

　　觀眾幸運大抽獎：組委會將在展前和展中，通過各大媒體發(fā)布購房感恩有禮的活動日程和參與規(guī)則，邀請長期關(guān)注和支持北京房展的購房者到場共享幸運。抽獎活動將在展會最后一天上午舉辦。獎品精美豐富，包括裝修基金、家電禮券、數(shù)碼產(chǎn)品、時尚日用品等。

　　五大亮點精準(zhǔn)對接市場多方

　　亮點一：面對面洽談對接，更為有效地促進(jìn)成交

　　中國商業(yè)地產(chǎn)及投資專業(yè)博覽會2018，為開發(fā)商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機構(gòu)、裝飾設(shè)計、產(chǎn)業(yè)鏈條提供了一次項目展示、交易對接的機會和平臺。

　　亮點二：眾多項目集中亮相，商機無限

　　本次展示交易會將成為全國寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、商業(yè)地產(chǎn)項目的聚集地，為大中型企業(yè)、代理公司提供來自全國的優(yōu)質(zhì)項目，滿足不同大中小企業(yè)的多層次需求。

　　亮點三：權(quán)威人士全方位解讀市場

　　本次展示交易會將邀請國際五大行業(yè)界權(quán)威人士全方位解讀市場，與您探討商業(yè)地產(chǎn)市場的商機與挑戰(zhàn)。參會嘉賓將在商博會上更加充分了解市場，獲得快而準(zhǔn)確的市場信息，為自身尋找商機。

　　亮點四：現(xiàn)場抽獎，項目互動，場面火熱

　　在商博會上，會展主辦方將進(jìn)行激動人心的抽獎環(huán)節(jié)，獎品豐厚，項目方也將各展身手，與嘉賓進(jìn)行形式多樣的互動環(huán)節(jié)及游戲，讓嘉賓在尋找商機的過程中盡享樂趣。

　　亮點五：同期配套活動豐富多彩

　　商博會期間，將同期舉辦第十屆中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展論壇、熱點商業(yè)辦公項目路演推介會、《商業(yè)辦公建筑建設(shè)與運營管理技術(shù)導(dǎo)則》（COSS）發(fā)布會、全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會理事會、海外地產(chǎn)投資置業(yè)說明會、觀眾幸運大抽獎等系列精彩活動。

（來源：房訊網(wǎng)）