打造粵港澳“灣中灣” 這里將是下一個琶洲
在粵港澳大灣區規劃即將出爐之際，這個定標世界灣區第四極的經濟體再一次被輿論聚焦。
人口６０００多萬、ＧＤＰ超１０萬億，如此龐大的城市群，一舉一動都能帶來深遠的影響。
而就在去年７月份，佛山順德作為粵港澳大灣區中“智造新城”，提出了潭洲灣國際創新帶的發展規劃，以佛山新城、會展＋智能科技、大學城－衛星城三大區域為中心，形成都市居住＋產業＋人才創新互動發展的國際創新經濟帶。
時間過去快１年了，潭洲灣國際創新帶的各項規劃也逐步落地，作為佛山面向國際的創新展示窗口，潭洲灣如春筍般的爆發成長。
會展＋智能科技 打造順德對接國際的窗口
按照規劃，會展產業將是潭洲灣的核心產業之一，與周邊的智能科技產業形成互動互補，互助發展。
而提到會展產業，就不得不說琶洲。
琶洲國際會展中心是亞洲最大、世界第三的會展中心，每年熱鬧非凡的廣交會就在這里舉辦。
而數年前還是江外孤島的琶洲，也因會展產業一躍成為廣州乃至全國對外貿易展覽的窗口，形成強有力的琶洲商圈。
房價也從３年前的每平２萬多漲到如今的７萬多。產業推動力可見一斑。
而就在琶洲西南方向的潭洲灣，也把會展產業作為了自己的核心產業之一。
但與之不同的是，投資超百億打造的潭洲灣國際會展中心，將以國際性產業展覽交易為主。在這里，更多的是與機器人、智能生活、互聯網科技等相關的展會，圍繞智能制造而衍生的一系列交易服務。
２０１７年１０月，第三屆中國（廣東）國際“互聯網＋”博覽會在廣東潭洲國際會展中心舉行。由中德聯手打造的、位于潭州灣國際會展中心的“佛山機器人學院”也于開幕式當天正式對外開放。首條“中德合作工業４．０示范線”贏得國內外廣泛關注。
圖片來源：順德發布
也就是本月１日，佛山機器人學院與歐洲最大的應用科研機構——德國弗勞恩霍夫協會戰略合作項目宣告正式啟動。“中國制造２０２５”深度握手“德國工業４．０”，將給區域的制造業帶來深度全面的新升級。
會展配套區、會展東站樞紐綜合開發、會展城外灘區也在同步開發中。
很明顯，政府的意圖是把潭洲灣打造成佛山智能制造業面向國際的一個窗口。或許未來，這里也將是整個珠三角、甚至全國智能制造業面向國際的一個窗口。
超千億建設路網，實現三城融合互聯
“投入超１０００億元攻堅交通基礎設施、投入超７００億元布局產業載體平臺、投入１５０億元完善教育衛生等公共服務配套、未來吸引１０萬名高端人才集聚順德北部。”
——這是潭洲灣國際創新帶的雄心壯志。
提到交通建設，不得不說潭洲灣的２城際＋７地鐵。
發達的交通路網，將順德與廣州、深圳的聯系更為密切。
１０分鐘到廣州南站，９０分鐘內可到白云機場、深圳、香港、澳門。
“產業順德＋人才廣州＋創新深圳”，實現三城聯動、三鏈融合。
產業高地下的房價洼地
根據政府規劃，佛山２號線將在２０１９年完工并運行。廣州７號線延長線順德段也將在２０２０年。
廣州與佛山的界限將在隨著地鐵的通行愈發模糊。
而與潭州灣接壤的廣州番禺，樓價早已將剛需拋在門外。
就在上周開放的廣州７號線官堂站旁的金地壹粵府，開出了叫板僑鑫匯悅臺的天價，疊墅產品１５－２０萬／㎡。
沿著地鐵線往西的順德，房價就要親民許多。
位于佛山地鐵２號線登州站旁的時代星御半島，距離廣州南站６個站、官堂站１２個站，車程半小時，房價卻是數倍之差。
時代星英御島是時代中國布局潭洲灣第一個項目。項目距離在建的２號線登洲站約７００米，周邊配套成熟。暫定６月３０日開放營銷中心及實體樣板房，主推１１０－１４５㎡帶裝三四房，２梯３戶或２梯４戶，樓高３１層，開盤時間及銷售均價待定。
開放現場將舉辦佛山首屆彩色泡泡日，有好玩的好吃的好看的都在這，現場更有來訪抽獎活動。
來源：時代星英御島
