龍湖昆明滇池會展片區項目規劃公示 擬建4.85萬㎡凱晟商業中心
2018-05-11 16:05
５月１０日，昆明市規劃局發布了官渡區凱晟商業中心項目的規劃審批公示，公示時間為５月１０日至５月１８日。據了解，該項目位于滇池會展片區，申報單位為云南乾華置業有限公司，而云南乾華置業為龍湖（專題閱讀）地產子公司。
今年１月４日，龍湖地產出資５００萬元收購了云南乾華置業所有股權，成為其唯一股東；而云南乾華置業只有１宗位于在滇池會展版塊商業商務用地，面積約２２．３３畝。龍湖地產收購云南乾華置業后，也意味著云南乾華置業手中的土地正式納入龍湖地產旗下。彼時，有業內人士分析稱，龍湖地產很有可能以此為“錨點”，進一步在滇池會展中心片區獲取更多開發土地。
公示顯示，該項目規劃名為昆明凱晟商業中心，位于官渡區福保社區，項目凈用地面積為１．４９萬㎡（２２．３３畝），建筑面積約為４．８５萬㎡（其中地上建筑面積為３．５７萬㎡、地下建筑面積為１．２８萬㎡），容積率為２．３９８８，建筑密度為３９．９９％，綠地率為３０．０６％。項目性質為辦公、商業，規劃有１棟公共建筑物，建筑層數為地下１層，帶夾層，地上９層，建筑高度為３６米。其中地下１層為機動車庫，夾層為非機動車庫，１層為商業，２—９層為辦公。
凱晟商業中心實景鳥瞰圖
凱晟商業中心效果圖
另據贏商網查閱，４月１９日，龍湖以３．６４億競得昆明市五華區普吉街道１宗商住地，溢價率為７４．０９％，樓面價在２８６２元／㎡；地塊面積共３．３１萬㎡（約４９．６畝），容積率＞１且≤３．８５，地塊最大可建筑面積約１２．７３萬㎡。也就是說，加上上述的滇池會展版塊地塊，龍湖在不到半年的時間內，便在昆明新增了兩宗土地。
來自：贏商網
